总价12.6亿！南岸芽菜厂地块、临港277亩地分别被邦泰、金科拿下！

飘香一剑

今天（12月6日）上午10点整，在宜宾市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅，公开拍卖南岸东区E—5—2—1、临港SC—E—02—01（a）两宗地块的国有建设用地使用权。

第一宗拍卖的是南岸东区E-5-2-1地块地块，拍卖现场共有家竞买人报名竞拍，分别为8号泰然置地、9号丽雅置地、88号邦泰。

从位置上看，本次拍卖的南岸东区E-5-2-1地块位于蜀南大道和商贸路交汇处，地块比较方正。地块占地近28亩，容积率2.8，计容建面5万多方。若按套均建面100㎡算，预计能带来约500套住宅。（地块分析：1.2万元/㎡起拍！宜宾南岸东区卖地了，位置相当好？）

拍卖现场，9号泰然置地率先应价，88号邦泰随即应价12010元/㎡并以此价格成交。最终，土地价款约2.2亿元，折合楼面地价约4289元/㎡。


第二宗拍卖的是临港SC-E-02—01（a）地块，拍卖现场共有1家竞买人持牌入场，即28号金科。
地块位于轻化工大学旁，大学路以南、石岗路以西。整个地块还是比较方正。面积约276.9亩，容积率2.5。这宗地块需配建共计约922套且建筑面积不少于约77900㎡的“双限房”和“无偿配建并移交的房屋”。（地块分析：售价6800元/㎡？临港即将拍地，又来一批“限价房”！）

由于仅1家报名，所以28号金科以起拍价5620元/㎡成交，土地价款约10.4亿元，折合楼面地价约2248元/㎡

来源：三江房产网