五粮液要联手丽雅开发厂前片区？宜宾人：众望所归！

皇甫沐风

【一】

该来的还是来了。

五粮液东大门厂片区要有大动作！

或者更准确地说是变迁早已开始。毕竟五粮液厂前片区（一期）现在也已经拆得差不多了。

至于要修啥子？

在先前的《五粮液产业园区控制性详细规划(厂前片区)》里面就有提及：

五粮液厂前片区（一期）规划了约375亩来建设五粮液五星级酒店、酒文化博物馆、游客服务中心、五粮液酒文化主题公园及相关配套管线、道路等附属工程。

看了看，清华大学建筑设计研究院为五粮液设计的五星级酒店，平心而论，格调和颜值是拉满了的。

*五粮液度假酒店效果图

不仅如此，在今年的翠屏区政府工作报告中还提到了：旧州组团要打造成以五粮液厂区为核心、五粮液文化为特色的新城。

说白了，五粮液厂前片区的规划高、投资大，大家非常重视。

看到这里或许有人要问了：扯了半天壳子，五粮液要联手丽雅这个消息又是啷个得出来的呢？

莫慌~该来的总会来的。

【二】

这件事要从一块地说起。

在今年三季度的供地计划里面我们注意到，五粮液厂前区二期A-2-14地块大概率会上拍卖台。

地块位于五粮液厂前片区，离五粮液度假酒店不远。

正如前面所言，这个区域比较有看头。因此，相应的这块地潜力很大，运作得当完全有利可图。

既然有钱赚，又刚好是五粮液的门户区域，“脸面”所在。

我们完全有理由推测：五粮液大概率会亲自下场，即使不亲自下场，参与度也不会低。

就现阶段的土地市场而言，国企央企可以说是拿地的“主力军”。

今年北京第一轮集中供地，成交17宗地，国企央企总计拿了16宗；前几天成都第一轮集中供地，国企央企总计拿地也超过了80%。而宜宾，最近一次拍地在去年四季度，更是只有一家有国企背景的金量丽雅参与。可见，这个大趋势已然成形。

再加上部分金融层面的原因，比如国企央企融资难度相对要低一些…

这个时候五粮液进入宜宾房地产，或许不失为一个合适的时机。

而且关注五粮液发展的朋友应该晓得，早在2011年五粮液在成都有开发过一个地产项目，这说明了五粮液其实是有进军地产的打算。

【三】

不过有一说一，五粮液在地产开发这一块的经验还是比较少的。若是要开发这块地，多半会找一个有经验、有口碑的地产公司联合。

放眼宜宾，哪个本土地产品牌比较抗打？--多数宜宾人会说是丽雅。

正好，前段时间小编听闻有传言说：丽雅打算在旧州组团拿地。再结合，此前丽雅有过与其他国企（量典…）联合开发项目的经验。

嗯~这下你品，你细品。

可以说两个国企看对眼的概率是比较高的。

当然，也不排除五粮液联合外地地产品牌的可能，只是说作为宜宾人，更希望看到这两个本土品牌的合作罢了。

写在最后

总的来说，无论是五粮液独自开发，或是联合丽雅，甚至是由其他开发商来打造，都不可否认这块地和这个区域的前（钱）景。因此，有购房打算的小伙伴，或许可以持续关注一下。

至于说，小编这个猜测的由来？

一方面是，近期宜宾楼盘维权的新闻屡见不鲜，小编希望有口碑、值得信赖的企业可以多开发一些好项目。

另一方面是，基于现阶段一些市场动向提出的合理推测，也并非凭空想象。

当然，地块最终会花落谁家？会如何打造？

来源：三江房产网