宜宾将再修4座跨江大桥！位置已确定，连接这些地方…

酸豇豆

月1日，宜宾人期盼已久的盐坪坝长江大桥终于通车了！南岸到临港的交通拥堵问题也缓解了不少。



但是，三江新区不仅止步于此！继盐坪坝长江大桥后，三江新区还将要修4座跨江大桥：

先横屏看这幅图

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长江三桥：也就是临港的公铁两用桥，是渝昆高铁、成昆高铁（川南城际铁路）两个高铁路线的重要节点。
长江四桥：也就是李庄过江通道，用三江新区管委会钟主任的话来说，只有这座桥贯通以后，整个三江新区才算完整，才能连成一片。

长江五桥：罗龙过江通道，连接三江新区的罗龙工业园、高职园和宋家高新园区，也是非常重要的一条经济纽带。

第4座桥挂弓山长江大桥，小编不得不重点说一说。这座桥位置在目前通车的菜园沱长江大桥和盐坪坝长江大桥之间，南岸连接目前大溪口的位置，临港连接路口挨着领地·观江府项目，规划通车时间未知。

也就意味着，未来4座大桥通车后，三江新区的交通将越来越便利和快捷！

而挂弓山长江大桥直达的

领地·观江府项目

将成为三江新区商业、住宅的中心

还有个好消息传来

领地·观江府滨江风情商业街已开盘！

6m层高+最小36㎡+门槛低…

真真真真真心动了！

开盘的首批次商铺约在36㎡-98㎡之间仅10间，数量稀缺现在就和小编一起来了解它吧！

全盘仅200余间商铺

改善人群，消费力杠杠的

商铺投资重要准则，人气、消费力…缺一不可！领地·观江府，乃至滨江组团，大都是偏改善盘，消费人群实力强劲，不可小觑！



领地·观江府有2420户业主，这还仅仅是业主，若再加上整个滨江组团和来滨江公园休闲的人群，将高达数万人。

*意境图

领地·观江府有2420户，按照一家五口人计算，将有约一万多业主。若再加上滨江组团，和来滨江公园休闲的人，将高达数万消费客群。

如此庞大的人口数量，商铺却仅有200余间，约1.2万方。但这样，能在最大程度上避免业态同质化的问题，保障经营。

小区主入口旁，人流量最大！

独栋商业和广场，带来引流作用

领地·观江府首批次加推的商铺，位置在主入口旁边，是大家的必经之处，人行动线汇集。

*意境图

现在，人的活动范围始终有限，商铺越靠近人流交汇处，投资价值越大。而小区主入口旁位置的商铺，向来都是租金最贵，生意最好。



领地·观江府首批加推的商业，前面是现在的售楼部，以后将作为独栋商业。它还正对一个生活广场，这里，将是大家休闲纳凉的好去处。

其聚集的大量人群，也是商铺经营的人气加持。

6m层高，一层价格两层面积！

全业态经营，首批商铺超稀缺！

据打探，领地·观江府首批次开出的商铺，面积段约在36㎡-98㎡之间，多业态。

*意境图

在这里，你或经营一家餐馆、服装店、奶茶店…都可。也可在转角的店铺，开一家超市，看着来往的人群，体验人生百味。



现在，买房讲究一个性价比，买商铺亦是。

领地·观江府的首批商铺，都是约6m层高，隔成两层使用绰绰有余。这相当于花一层的价格，买两层空间。四舍五入，就算是省下了一半的钱了，这谁能拒绝呢？

*意境图

约6m层高，垂直空间大，隔成两层，楼下购物收银，楼上还可休闲小坐。这对于想要做餐饮或者服装生意的大家，是再合适不过了！

滨江区域，人气聚集

消费群体，将辐射整个滨江组团！

领地·观江府，背山面水，长江从面前奔流而过。位于滨江地带的它，和三江口和合江门类似，都是最容易形成人气繁荣的区域。



同样位置，还可参考重庆的洪崖洞、朝天门和上海的外滩。这种占尽天时地利的区域，自然也是政府重点打造的区域。





位于三江口的长江公园，每到茶余饭后，人来人往，人流量巨大，好不热闹。而拥有相似位置的领地·观江府，未来发展会如何，已可预见！



现在，宜宾至南溪的滨江路，正在大力推进。而领地·观江府门口的滨江公园，效果也已经基本呈现。

再算上1800亩挂弓山森林公园的加持，如同长江公园一样，这里将聚集大批休闲锻炼的人群。

*意境图

商业投资，人气是重中之重。
滨江组团+外来休闲娱乐的人，都将成为领地·观江府商业的消费客群。据了解，在商业前面，领地·观江府配备了访客停车场，提高人流驻足机会和消费体验。

滨江风情商业街+社区底商

重点打造，稳妥投资，前景无限！

滨江组团，是临港的门面。



领地·观江府的商业外墙设计，也极具特点，全部都采用玻璃展示面，可见度高、昭示性强。只一眼，就可看见经营业态，引流进店消费~

*意境图

未来，领地·观江府的商业，将布局潮流餐饮街、休闲娱乐等各种业态，实现“吃喝玩乐购”一站式消费。

这里，是规划打造的滨江特色风情商业街，区域昭示性极好。这种不同于其他商业的差异化，能带来更大的优势。

*意境图

如今，商业竞争激烈，商铺辐射范围距离消费人群越近，越好经营。

社区底商，相对于商业综合体，有稳定的消费群体和自然的人流量，回报率高也稳妥。再加之，这里是政府重点打造的区域，前景无限，是投资优质选择之一。

【领地·观江府】

36㎡-96㎡，首批商业已开盘

咨询热线：0831-3583888