新政策出炉！宜宾和重庆可以异地公积金买房了！

瑞银昌

公积金，又出新政策

重庆和宜宾，可以互认互贷了！

具体情况，我们一起看~

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▲图源宜宾日报

就在前几天，宜宾公积金，有一个大事来了！

宜宾和重庆，两地住房公积金缴存证明和贷款结清证明无纸化，正式启动！

重庆与宜宾的住房公积金，可以互认互贷了！

这意味着，用宜宾的公积金，可以在重庆买房，反之同理。

（小编把宜宾住房公积金其它政策放在文末了，大家可直接往下滑）

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宜宾、重庆互认互贷

异地公积金买房，不再是梦！

互认互贷，简单地讲，就是用一方的公积金，可以在另一方买房。
也可以凭借一方的公积金，在符合另一方公积金贷款条件的情况下，进行贷款。

▲图源宜宾日报

以后，在重庆或宜宾存缴了公积金的大家，可以在贷款地公积金中心服务窗口申请无纸化服务。
不用提供纸质证明，就可以申请异地贷款，将由重庆、宜宾“两地跑”变为“一地办”。

小编之前看到一个评论，宜宾要是和成都公积金互认互贷就好了，其实这也不是不可能。
在2020年3月27日，重庆和成都、川内多地就已经开始实行公积金互认互贷。
异地公积金互认互贷，其实已经成为了一种趋势，以后，大家在在买房时受区域的限制也会更小。

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公积金互认互贷

有重大利好！

异地公积金的互认互贷，对于买房人，是有直接利好的。
想要跨区域买房的大家，操作起来手续会更加方便，还可以使用公积金进行贷款。

除此之外，异地公积金的互认互贷，会逐渐打破打破重庆和宜宾的壁垒，加强两地互动与合作。
对以后建成成渝经济副中心，有很大的作用。
这一操作，也有利于城市之间的人才流动。

下面宜宾公积金政策附上

大家有什么问题，可以留言哦

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公积金贷款条件有哪些？

公积金贷款，必须要同时满足以下所有条件！▼

公积金的申请条件，大多数条件要贷款的小伙伴们，基本上都能满足条件。
其中需要注意的就是，在申请贷款那一天之前的6个月，必须是连续交满6个月！
如果断缴一个月都不能满足条件！

哪些情况，不能再用公积金贷款？

买房人注意！只要有下面任何一种情况，都不能申请公积金贷款！▼

除了退休、断缴、金额不足这些常识，还需要特别注意：
办理了公积金提取业务，要再连续缴满12个月，才能公积金贷款。（所以准备用公积金贷款的朋友，尽量不要办理公积金提取。）
以家庭为单位，已经办过两次房贷了，无论是公积金还是商贷。就不能再办理公积金贷款了！（所以团长建议买房先用公积金！不然后面用不了不划算）

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前两天有群友问：已经贷了两次房贷，但现在已经还清了，还可以用公积金贷款买房吗？
答案是不可以哦！

公积金贷款额度最大多少？

额度：普通职工，宜宾市公积金贷款最高额度50万！▼

单方缴存职工最高30万元，双方缴存职工最高50万元；持宜宾市人才绿卡最高可贷70万。
最高能贷（单人或夫妻加起来）公积金账户余额的30倍；

大家可以算一下自己能够贷多少的额度，能不能贷满30或50万。

公积金贷款期限是多少年？

期限：贷款时间根据自己的家庭经济情况来决定。（也可提前还款）▼

最长贷款期限为30年；
贷款期限不超过借款人法定退休后5年；（男士60+5-现在年龄 ，女士55+5-现在年龄）
例如：一位男士目前40岁，（60+5-40）最多就只能贷25年。

公积金贷款利率

公积金利率：首套房利率为3.25%，二套房1.1倍，为3.575%。宜宾商贷不可以转公积金。

首套房：缴存职工家庭无住房贷款，或有一套住房贷款且已结清的，利率为3.25%。

团长按照贷款50万，贷30年给大家计算了一下，月供才2176元。

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二套房：缴存职工家庭有一套未结清住房贷款的，按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。（既3.575%）
二套房贷款50万，贷30年，月供也才2265元。

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注意：首套、二套区分标准如下▼
首套房认定标准为缴存职工家庭无住房贷款或只有一笔已结清的住房贷款。
二套房认定标准为缴存职工家庭仅有一笔未结清的商业性住房贷。

来源：当下宜宾