宜宾又拍地了！142轮激烈竞价，远达成功拿下60亩地，总价约3.28亿！

酸豇豆

刚刚！宜宾主城拍地了！

5家竞买人，142轮竞价

即便没到现场，都有激烈举牌的画面感了！

今天（19号）竞拍激烈的，正是岷江新区D-08-01地块！

看上去，这块地的位置好像略偏了些。不过，这里就在红坝路一侧，紧邻的机场东连接线可快速直达五粮液机场、三江新区，所以还是比较方便的。而且地块距离中山街小学（D区）也不远，优势还算可圈可点。



对了，地块内要配建幼儿园，建设及装修成本不低于3500元/㎡，其中硬装装修标准不低于1200元/㎡，装修材料均应采用环保材料，幼儿园也须与首期主体工程同步建设。实实在在的成本，不过换个角度看，也可以看作未来的一个卖点。

地块不大，占地约60亩，这意味着中小型房企也有机会。容积率3，计容建面约12万方，预计可以修1200套住房。起拍价5400元/㎡，起拍楼面地价约1800元/㎡。



现场5家竞买人持牌入场，分别是66号鸿通、11号远达、88号阳光、18号万为、77号鸿山。

66号率先应价，11号紧跟而上。后续的多轮举牌中，11号与18号颇有“你追我赶”之势。最终，经过142轮竞价，11号远达成功斩获，土地单价8200元/㎡，折合楼面地价约2733元/㎡，总价约3.28亿！

那么，接下来

上江北还有哪些土地可能登场？

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旧州组团D-02-10地块

地块位于敬业路与五粮液大道交汇处，对面就是纸厂，对望在建的恒大·御景半岛。



这是一块二类居住用地，仅37.77亩左右，比8号拍卖的三江新区49亩地还小，不过比邦泰·誉府（约28亩）、叙乐·璟庭（约25亩）要大些。容积率3.0，按此来看，应该会是修高层。最大计容建面接近7.6万方，满打满算预计可以带来760套左右的住房。

旧州组团E-02-02地块

地块位于纸机厂一带，可以对望宜宾学院，挨着宜宾四中本部、绿源购物广场也非常近。和前述D-02-10地块的关系就是，你在敬业路这头，我在那头。



地块也不大，约31亩，容积率2.8，最大计容建面接近5.8万方，预计可以带来580套上下的住房。

旧州组团H-02-06地块

这块地位置稍远些，挨着和苑、锦绣花园、阳光苑小区，距离宜宾四中B区、江北建材城也挺近。占地约21.8亩，容积率3，最大计容建面接近4.4万方，预计可以带来440套左右的住房。

最后

让我们回到今天拍卖的土地

大家猜猜，入市的住房会卖多少哇？

来源：三江房产网