13.45亿！宜宾西站附近又拍出226亩地！以后要修4200套住宅！

阔的海

1月28日上午，四川正煦以8910元/㎡的起拍价，拿下南部新区226亩大地块，总价约13.45亿。
这226亩地块即叙州区南部新区(北区)BQ24-07、BQ26-04两个地块的国有建设用地使用权。

南部新区(北区)BQ24-07、BQ26-04地块紧邻，均位于金沙江大道与南十五主街之间，对望规建的基础教育中心（含市一中），相距宜宾西站、区域医养中心（规建，含市一医院）、金钥匙公园（规建）、高铁公园（规建）都不远。也就是说，以后的配套前景还是很不错的。

宗地整体占地约226亩，比较适合打造中大型小区。其中，BQ24-07地块占地约104.6亩，容积率3.1；BQ26-04地块约122亩，容积率2.5。按此来看，整体预计可以带来近4200套住宅。而除了幼儿园、养老服务设施等相对常规的配建外，各地块需配套建设定向商品住房建筑面积不小于10000㎡，共计20000㎡，销售价格为6800元/㎡。

拍卖现场，由于仅1家竞买人，所以8号四川正煦置业有限公司直接举牌成交，土地单价8910元/㎡，折合楼面地价约3209元/㎡，总土地价款约13.45亿元。

▲拍地现场

宜宾土地开局势头强劲，在鲁能顺利拿下南部新区约150亩大地块后，时隔二十余天，正煦也拿下南部新区226亩大地块！